Rising Fit{0}}Out Costs به چالش کشیدن طراحی سنتی دفتر
از آنجایی که کار ترکیبی استراتژیهای محل کار را در سطح جهانی تغییر میدهد، شرکتها در حال ارزیابی مجدد نحوه تعادل بین همکاری، حریم خصوصی و کارایی هزینه در محیطهای اداری هستند. یکی از مهمترین چالشها در افزایش هزینه ساخت فضاهای اداری حتی کوچک است.
یک دفتر خصوصی استاندارد با ابعاد تقریباً 2.4 × 2.4 متر (5.76 ㎡)-مقایسه با یک غلاف جلسه عایق صدا یا باجه تلفن چند نفره-میتواند سرمایهگذاری قابل توجهی را بسته به مکان نشان دهد.
با توجه به معیارهای هزینه جهانی منتشر شده توسط Turner & Townsend و Cushman & Wakefield:
در ایالات متحده (نیویورک)، هزینههای اداری-تقریباً میرسد$5,600در هر متر مربع؛
در انگلستان (لندن)، هزینه ها ممکن است بیشتر شود$5,900در هر متر مربع؛
در آلمان، میانگین هزینههای متناسب{0}} بین€2,300–€2,500در هر متر مربع؛
در استرالیا (سیدنی)، خروجیهای مناسب- میتواند از AUD بیشتر شود$4,700در هر متر مربع
بر اساس این ارقام، کل هزینه ساخت یک دفتر کوچک بسته به این اندازه می تواند از حدود زیر متغیر باشد:
💴 26000 تا 32000 دلاردر ایالات متحده
💴تمام شد$34,000در انگلستان
💴در اطراف $14,000یا بیشتر در آلمان
💴$20,000+ در پروژه های-بالاترین استرالیا
تغییر به سمت راه حل های مدولار محل کار
در پاسخ به این چالشها، تعداد فزایندهای از سازمانها در حال بررسی راهحلهای جایگزین هستند که انعطافپذیری و کارایی هزینه بیشتری را ارائه میدهند. در این میان، -پاد جلسه ضد صدا چند نفره-واحدهای مدولار، خود{3}}که برای کار متمرکز و ارتباطات خصوصی طراحی شدهاند{4}}توجه فزایندهای را به خود جلب میکنند.
برخلاف ساخت و ساز سنتی، غلاف های ملاقات معمولاً عبارتند از:
💡مژولار و پلاگین-و-پخش، بدون نیاز به تغییرات ساختاری
💡نصب سریع، به حداقل رساندن اختلال در عملیات
💡قابل جابجایی، امکان سازگاری با تغییر چیدمان اداری
این انعطاف پذیری نزدیک به نیازهای محیط های کاری ترکیبی است، جایی که استفاده از فضا پویاتر و کمتر قابل پیش بینی است.
همسویی با کار ترکیبی و نیازهای در حال تحول محل کار
تغییر به سمت کارهای ترکیبی به طور قابل توجهی تقاضا برای فضاهای خصوصی و بنا به تقاضا در دفاتر-باز را افزایش داده است. با توجه به محل کار
تحقیقات انجام شده توسط Gensler، کارکنان به طور فزایندهای به محیطهایی نیاز دارند که هم از همکاری و هم کار متمرکز پشتیبانی میکنند، از جمله فضاهایی برای کنفرانس ویدیویی و بحثهای محرمانه.
غلاف های جلسه آکوستیک برای رفع این نیازها با ارائه موارد زیر طراحی شده اند:
⭐عایق صوتی پیشرفته
⭐حریم خصوصی بصری و صوتی
⭐در دسترس بودن فوری بدون محدودیت زمانبندی
علاوه بر این، هزینه اولیه نسبتاً پایین آنها در مقایسه با ساخت و ساز سنتی می تواند بازده سرمایه گذاری قانع کننده ای را ارائه دهد، به ویژه در بازارهایی که هزینه های مناسب- بالا هستند.
تغییر گسترده تر در استراتژی محل کار
پذیرش رو به رشد غلاف های آکوستیک منعکس کننده یک تغییر گسترده تر در نحوه رویکرد سازمان ها به طراحی محل کار است.
به جای سرمایهگذاری هنگفت در زیرساختهای ثابت، شرکتها به طور فزایندهای راهحلهای انعطافپذیر، مقیاسپذیر، و{0}}کارمند محور را اولویتبندی میکنند. این رویکرد به کسبوکارها اجازه میدهد تا در عین مدیریت مؤثرتر هزینهها، سریعتر با الگوهای کاری در حال تغییر سازگار شوند.